БРАЧНИ ДОГОВОРИ
Със Семейния кодекс (СК), влязъл в сила на 01.10.2009 г., имуществените отношения между съпрузите се уреждат се три режима на имуществени отношения, между които страните могат да избират - законов режим на общност, на разделност и договорен режим.
Чрез най-либералния от трите режима - договорният, съпрузите могат да уредят отношенията си по начин, напълно съответстващ на техните желания и интереси. Регулират се само имуществените отношения между бъдещи съпрузи или между съпрузи със сключен граждански брак.
Имуществени отношения, които се уреждат с брачен договор:
- права на съпрузите върху имуществото, което се придобива през време на брака;
- права на съпрузите върху притежаваното от тях имущество преди брака;
- начин на управление и разпореждане с имуществото, включително и със семейното жилище;
- участие на страните в разходите и задълженията на домакинството им;
- имуществените последици при евентуален развод;
- издръжка на съпрузите през време на брака, както и при евентуален развод- след брака;
- други имуществени отношения ,които не противоречат на правните норми;
Недопустимо е с брачния договор да се урежда:
- Предбрачно имущество на един от съпрузите да стане съпружеска имуществена общност (СИО).
- Недопустими са разпореждания за случай на смърт. Уговорки, които имат характер на завещателни разпореждания са недопустими в брачния договор. Единствено е допустимо да се уговори какви да бъдат дяловете на съпрузите от уговорена съпружеска имуществена общност при прекратяването й поради смърт.
- Договорът се сключва лично от съпрузите или бъдещите съпрузи в писмена форма с нотариално удостоверяване на съдържанието и на подписите на страните.
Брачните договори, с които се прехвърля право на собственост или се учредява или прехвърля друго вещно право върху недвижим имот се удостоверява от нотариус, в чийто район на действие е имота. Когато имотите са няколко и в различни райони, изборът за местна компетентност на нотариус измежду тези райони е предоставена на съпрузите. Брачния договор има прехвърлително действие, т.е. има стойност на нотариален акт. Вписва се в съответната служба по вписвания. Съпругът, който придобива вещни права дължи данък придобиване на имущество.
С брачни договори е забранено да се засягат права на трети лица.